上海金山经纬化工有限公司

上海金山经纬化工有限公司生产二甲基乙酰胺、新洁尔灭、十六十八叔胺、十六烷基三甲基溴化铵、十六烷基三甲基氯化铵、十八烷基三甲基氯化铵、十二烷基二甲基氧化胺、十二烷基二甲基甜菜碱
详细企业介绍
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物业收取停车费的问题。

  发布于 2019-09-11  

  我所在的小区是一个新建小区,物业在没有规划任何停车位的情况下,向有车的业主收取停车费,请问物业需要得到哪些地方的审批才有权收取停车费。作为业主我们应该查看他的什么手续才能...

  我所在的小区是一个新建小区,物业在没有规划任何停车位的情况下,向有车的业主收取停车费,请问物业需要得到哪些地方的审批才有权收取停车费。作为业主我们应该查看他的什么手续才能判断收费是合理的?请专业人士帮帮忙!

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  展开全部一般来说,停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。

  至于物业费中是没有含有停车管理的费用的,所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车,物业公司必须到交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。

  补充:小区公共部位属全体业主共享,国际观察:英国“脱欧”四大悬念待解。因此,物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。所以,业委会有权主张物业公司返还停车费。当然,物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。

  根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是,传奇英雄合击什么样的组合比较好小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。

  《物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。据此规定,小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题,应该由业主通过业主大会来讨论决定。

  展开全部小区有条件的话可以配备停车引导系统,要有专业提供静态交通引导系统的解决方案,进一步合理收费。 佛山市艾科电子工程有限公司成立于1997年,是一家以分布式数据采集与处理为核心技术,专业提供静态交通引导系统解决方案的高新技术企业。